На постоянном контроле КГК области находится соблюдение законодательства в сфере государственной регистрации объектов недвижимости
Законодательством установлено, что вновь возведенные капитальные объекты подлежат регистрации в организации по государственной регистрации в течение двух месяцев со дня утверждения акта приемки такого объекта в эксплуатацию или в течение трех месяцев со дня приемки его в эксплуатацию, если такой объект передается эксплуатирующей организации.
За невыполнение указанной обязанности статьей 24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на физическое лицо от 5 до 10, индивидуального предпринимателя – от 10 до 20, юридическое лицо – до 50 базовых величин.
По каждому факту нарушения организация по государственной регистрации информирует уполномоченный государственный орган в целях рассмотрения вопроса о привлечении виновных к ответственности.
Так, в текущем году одно из предприятий Витебска обратилось за регистрацией многоквартирного жилого дома в Лиозно позже установленного срока на 17 дней, другое – на девять дней. В Городке специалисты одного из учреждений обратились за регистрацией на 101 день позже установленного срока.
Аналогичные нарушения допущены по объектам строительства в г. Витебске, Витебском, Городокском, Лепельском, Лиозненском и Чашникском районах.
В первом полугодии 2023 г. Комитетом госконтроля Витебской области по результатам рассмотрения таких сообщений привлечено к ответственности 6 лиц, в отношении 14, совершивших правонарушение впервые, применена профилактическая мера воздействия (предупреждение).
Зачастую граждане и представители организаций, обратившись в организацию по государственной регистрации за получением технического паспорта на возведенный объект, считали, что исполнили требования законодательства. Однако это не так, поскольку для исполнения указанной обязанности необходимо подать заявление о государственной регистрации возведенного объекта.
Следует отметить, что для государственной регистрации технический паспорт необходим, однако его представление вместе с заявлением о государственной регистрации возведенного объекта в соответствии с законодательством не является обязательным. Технический паспорт объекта может быть изготовлен организацией по государственной регистрации по заявлению заинтересованного лица параллельно с рассмотрением заявления о государственной регистрации возведенного объекта.
По материалам КГК Витебской области подготовила Галина ЖУКОВА
