Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года “О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним” регистраторам недвижимости с 8 мая 2003 года предоставлено право наряду с нотариусами удостоверять документы, являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, из которых явствует волеизъявление гражданина, в частности, договоры об отчуждении объектов недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение).
С момента вступления в силу Закона о регистрации регистраторы недвижимости Лепельского филиала и подведомственных бюро приобрели большой опыт по удостоверению договоров. С каждым годом количество удостоверенных регистраторами недвижимости сделок возрастает. Они постоянно повышают свою квалификацию в ГУО “Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества”, один раз в пять лет проходят аттестацию, не реже одного раза в неделю принимают участие в проводимых в филиале технических учебах, что положительно отражается на качестве удостоверяемых договоров.
Регистраторы недвижимости помогут составить проект договора купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества, договора о залоге, о разделе или слиянии объектов недвижимого имущества, об определении долей либо выделении доли, вычленении изолированного помещения из капитального строения и т.п., на месте его удостоверят и произведут государственную регистрацию договора и основанных на нем прав.
По желанию гражданина услуга по удостоверению договора и его последующей регистрации может быть оказана в течение одного рабочего дня. Одновременно при необходимости может быть подано заявление и об изготовлении технического паспорта. Также сделка может быть удостоверена по заявлениям, принятым вне помещения филиала, с выездом по месту проживания граждан.
Таким образом, удостоверение сделки регистратором недвижимости очень удобно и имеет ряд преимуществ. Во-первых, стороны сделки значительно экономят свое время. Во-вторых, регистратор недвижимости имеет доступ к Единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в режиме реального времени, владеет самой актуальной информацией в отношении отчуждаемого объекта недвижимости, в том числе о наличии арестов, запрещений и иных ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Выписка из регистрационной книги Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, выдаваемая для нотариального удостоверения сделки, имеет срок действия один месяц со дня ее выдачи. Однако после выдачи выписки информация в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним может измениться (к примеру, уже на следующий день может быть зарегистрирован арест или иные ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество).
В бюро всегда удостоверят сделку быстро, качественно и в режиме реального времени.
***
Обслуживание в филиале и подведомственных бюро выбирают все больше граждан, ведь это очень удобно, так как все процедуры по удостоверению и последующей государственной регистрации сделки оформляются в одном кабинете.
****
Воспользоваться услугами регистратора недвижимости можно по адресам: г.Чашники, ул. Космонавтов, д. 2, Чашникское бюро; г.Новолукомль, ул. Энергетиков, д. 15, Новолукомльское бюро Лепельского филиала РУП “Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру”.
Г. И. Дементей, начальник Лепельского филиала РУП «Витебское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру».
